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復(fù)習(xí)備考

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2015年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理精講(1Z202040)

作者:魯班培訓(xùn)　來(lái)源:魯班培訓(xùn)　瀏覽:　添加日期：2015-08-25　

1Z202040施工成本分析

　　1Z202041 施工成本分析的依據(jù)

　　1 . 會(huì)計(jì)核算

　　會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。

　　2 . 業(yè)務(wù)核算

　　業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門(mén)根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要建立的核算制度。

　　業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)核算要廣。會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)核算一般是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算。

　　業(yè)務(wù)核算的目的，在于迅速取得資料，以便在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。

　　3. 統(tǒng)計(jì)核算

　　它的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算；可以計(jì)算當(dāng)前的實(shí)際水平，還可以確定變動(dòng)速度以預(yù)測(cè)發(fā)展的趨勢(shì)。P112

　　1Z202042 施工成本分析的方法

　　一、施工成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法。

　　（一）比較法

　　1 . 將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比

　　2 . 本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比

　　3 .與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比

　　（二）因素分析法

　　因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法，可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

　　（三）比率法

　　1.相關(guān)比率法

　　2.構(gòu)成比率法

　　3.動(dòng)態(tài)比率法。P112~116

　　二、綜合成本的分析方法

　　（一）分部分項(xiàng)工程成本分析

　　1 .分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象為已完成分部分項(xiàng)工程，分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比。

　　2 .預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，目標(biāo)成本來(lái)自施工預(yù)算，實(shí)際成本來(lái)自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、賣(mài)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

　　（二）月（季）度成本分析

　　（三）年度成本分析

　　（四）竣工成本的綜合分析。P116~118

　　三、成本項(xiàng)目的分析方法

　　1 .材料費(fèi)分析包括主要材料、結(jié)構(gòu)件和周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的分析以及材料儲(chǔ)備的分析。

　　2 .材料的儲(chǔ)備資金是根據(jù)日平均用量、材料單價(jià)和儲(chǔ)備天數(shù)。

　　四、專(zhuān)項(xiàng)成本分析方法

　　1.針對(duì)與成本有關(guān)的特定事項(xiàng)的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內(nèi)容。

　　2.檢查成本盈虧異常的原因，應(yīng)從經(jīng)濟(jì)核算的“三同步” 入手。P118~121